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鄭州房屋租賃稅怎么交？鄭州房屋租賃稅是什么？租賃房屋是什么？

來源: 法務網(wǎng) 2022-12-21 17:40:47

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租房是很多在外地打工的人都會遇到的一件事，有時候還會讓人很頭疼，尤其是近兩年租房矛盾在不斷的產生,那么大家知道鄭州房屋租賃稅怎么交嗎？接下來，就請大家一起跟隨小編一起去看看鄭州房屋租賃稅怎么交。

一、租賃房屋是什么

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

二、鄭州房屋租賃稅怎么交

房屋租賃稅，在地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件和復印件，租賃協(xié)議和復印件，房產證和復印件到地稅局繳納稅款和開具。

三、相關法規(guī)

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個月）以上應當采取書面形式租賃合同。

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