怎么辦理房產繼承公證

來源: 律圖 2022-09-02 11:29:25

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房產繼承公證是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，房產繼承在日常生活中需要公證，今天小編為大家?guī)砭褪窃鯓愚k理房產繼承公證。

辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。手續(xù)如下：

所需材料：

辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

A法定繼承應提交：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;

B遺囑繼承人應提交：

1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。

流程：

1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

這就是辦理房產繼承公證的過程了，大家懂了嗎?在日常生活中辦理房產繼承公證的過程更加的繁瑣，如果還有什么不明白的地方，小編解釋的不清楚的地方，歡迎大家咨詢我們的律圖的在線律師，他們會為你解答你的問題。

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