房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料？公證遺囑的程序有哪些？詢問流程是什么？

來源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-11-10 08:43:03

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一、房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料

1.被繼承人死亡證明;

2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。

二、公證遺囑的程序

遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場(chǎng)，見證人要在遺囑和筆錄上簽名。

公證人員詢問遺囑人時(shí)，除了見證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。遺囑人是年老體弱者、危重病人、聾啞盲人、間歇性精神病患者、弱智者，公證人員在與其談話時(shí)，要錄音或錄像。

公證遺囑采用打印形式，公證人員對(duì)遺囑草稿進(jìn)行審查后打印，遺囑人核對(duì)后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會(huì)簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請(qǐng)表、筆錄和遺囑上的簽名；遺囑人既不能簽字又無印章的，應(yīng)以按手印的方式代替簽名或蓋章。上述情形，公證人員應(yīng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或蓋章的，公證人員還要提取遺囑人全部的指紋存檔。

標(biāo)簽：房產(chǎn)繼承遺囑公證房產(chǎn)過戶繼承房產(chǎn)

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