合同效力待定的情形包括限制民事行為能力人簽訂的合同、無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同、無權(quán)代理人簽訂的合同以及無權(quán)代表人簽訂的合同，這四種合同的效力都是待定的，如果限制民事行為能力人的法定代理人追認(rèn)的、有權(quán)處分人追認(rèn)的、有權(quán)代理人以及代表人追認(rèn)的，合同就會有效。
一、合同效力待定的情形有哪些？
效力待定合同指合同的雖然已經(jīng)成立，但是否生效尚不確定，只有經(jīng)過特定當(dāng)事人的行為才能確定生效或不生效的合同。效力待定合同主要有四種類型：
1、限制民事行為能力人所訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同
根據(jù)《民法典》第一百四十五條的規(guī)定，限制民事行為能力人可以訂立純獲利益或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同，但限制民事行為能力人訂立的除此之外的其他合同為效力待定合同，經(jīng)其法定代理人同意或追認(rèn)后才有效。
2、無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)所訂立的合同
根據(jù)《民法典》第五百九十七條的規(guī)定，若出賣人未取得處分權(quán)而處分標(biāo)的物，標(biāo)的物的所有權(quán)不會轉(zhuǎn)移，出賣人與買受人訂立的買賣合同為效力待定合同，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
3、無權(quán)代理人所訂立的合同
根據(jù)《民法典》第一百七十一條的規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍然實(shí)施代理行為，與他人訂立的合同為效力待定合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。
4、無權(quán)代表人所訂立的合同
法定代表人或非法人組織的負(fù)責(zé)人超越代表權(quán)限而訂立的合同為效力待定合同。法人或非法人組織事后通過決議對因?yàn)闊o權(quán)代表行為訂立的合同進(jìn)行追認(rèn)的，那么該合同的效力為有效。
二、民法典中效力待定合同怎么處理
對效力待定的買賣合同可以這樣處理：
1、有權(quán)人可以行使追認(rèn)權(quán)，使效力待定的合同變?yōu)榇_定有效的合同，追認(rèn)權(quán)的行使一般以明示的方式作出。
2、法律賦予相對人兩項(xiàng)權(quán)利，即催告權(quán)與撤銷權(quán)。
所謂催告是指相對人要求追認(rèn)權(quán)在一定時間內(nèi)明確答復(fù)是否承認(rèn)該合同的意思表示。如果追認(rèn)權(quán)人對催告過期不作答復(fù)，則視為拒絕追認(rèn)。
所謂撤銷，是指相對人在追認(rèn)權(quán)人對合同未予追認(rèn)前消滅該合同效力的意思表示。
三、相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第一百四十五條，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。
綜上所述，效力待定的合同包括限制民事行為能力人超出其行為能力而訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同和無權(quán)處分人訂立的合同三種，其中無權(quán)處分的合同是最復(fù)雜的一種，以上便是小編整理的全部內(nèi)容了，若有其它問題，歡迎咨詢網(wǎng)站專業(yè)律師。
