婚后夫妻共同財產(chǎn)買房屬于共同房產(chǎn)的嗎|當前熱門

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-11 14:23:08

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一、婚后夫妻共同財產(chǎn)買房屬于共同房產(chǎn)的嗎

(相關(guān)資料圖)

1、婚后夫妻共同財產(chǎn)買房一般是屬于共同房產(chǎn)的，當事人另有約定的除外。法律規(guī)定屬于夫妻共同財產(chǎn)的包括：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎金、勞務(wù)報酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的;其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、如何分割夫妻共同財產(chǎn)

1、實物分割法，即雙方各自取得應(yīng)得的份額，但以不影響財產(chǎn)的功效、價值、用途為前提。

2、價金分割法，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金。此種方法主要適用于共同物不能實物分割或者分割后可能降低其價值與用途的情形。

3、價格補償分割法，即將共有物分割給一方所有，分得共有物的一方向?qū)Ψ窖a償其相當于應(yīng)分得財物部分價值的價金。

綜上可知，在離婚的時候?qū)Ψ蚱薰餐敭a(chǎn)進行分割，通常情況下都是均等的進行分割，但可以適當?shù)恼疹櫯?。如果是因為夫妻一方過錯而導(dǎo)致離婚的話，那么可以對過錯方適當?shù)纳俜只虿环址蚱薰餐敭a(chǎn)。