焦點(diǎn)滾動(dòng):老人把房子過(guò)戶(hù)給子女屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

來(lái)源: 華律網(wǎng) 2022-12-21 06:29:03

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一、老人把房子過(guò)戶(hù)給子女屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

【資料圖】

1、老人把房子過(guò)戶(hù)給子女不一定屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。老人過(guò)戶(hù)給子女的房產(chǎn)，如果只登記了自己子女的名字，并明確指出只歸自己孩子所有的，視為對(duì)自己的子女的贈(zèng)與，那么就是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果過(guò)戶(hù)的時(shí)候登記的是雙方的名字，沒(méi)有特殊約定，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)申請(qǐng)分割。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、分割共有財(cái)產(chǎn)的方法有哪些

對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割可以根據(jù)當(dāng)事人的要求及財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以下述三種方式分割：

1、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢(qián)、糧食、布匹等。

2、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價(jià)值，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣(mài)，所得由各共有人共分。

3、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。對(duì)于不可分割的共有物，例如一輛汽車(chē)、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作金錢(qián)補(bǔ)償。

分割共有財(cái)產(chǎn)的方法有以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)，以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)，以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)或者到XXX咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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