夫妻離婚土地是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-30 19:20:22

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一、夫妻離婚土地是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、夫妻離婚土地不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，我國沒有私人土地，個(gè)人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。城市的土地歸國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

(資料圖)

2、法律依據(jù)：《憲法》

第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

二、不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形

如果夫妻有如下情況，即使婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)，也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

1、指定贈(zèng)與

遺囑或者贈(zèng)與合同確定歸夫妻一方所有的，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。比如，男方父親去世之前，在遺囑中明確自己死后房子歸男方一人所有，排除其他人的權(quán)利。男方基于遺囑繼承取得的房產(chǎn)，不能作共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、夫妻雙方有約定

夫妻可以就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定?？梢曰榍凹s，也可以婚后約。內(nèi)容可以設(shè)定婚后一方的收入歸一方所有，不納入共同財(cái)產(chǎn)的范圍。必須采用書面形式。

3、婚前財(cái)產(chǎn)

一方婚前的財(cái)產(chǎn)自然不應(yīng)屬于離婚時(shí)分割的范圍之列。因此，離婚時(shí)如果一方能舉證證明另一方要求分割的財(cái)產(chǎn)在婚前就已取得，這些財(cái)產(chǎn)就不屬于離婚分割之列。

4、只能歸一方的特定財(cái)產(chǎn)

有些財(cái)產(chǎn)，即使沒有約定，也不能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如，因身體受到傷害獲得的醫(yī)藥費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。這些費(fèi)用主要是保障受害一方的生活，因此，不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。

綜上可知，在婚后一方繼承所得的財(cái)產(chǎn)，通常情況下是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的。但要是在遺囑中明確說明只歸夫或妻一方所有的，那么就按照夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

標(biāo)簽：夫妻共同財(cái)產(chǎn) 財(cái)產(chǎn)分割屬于集體所有

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