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父母送的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

來(lái)源: 大律師網(wǎng) 2022-11-30 17:53:46

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父母送的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

父母送的房子不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是在結(jié)婚之前送的，默認(rèn)為是送給自己的孩子，但是父母明確表示是送給夫妻雙方的話則是共同財(cái)產(chǎn);如果是在結(jié)婚之后送的，默認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是父母明確表示是送給自己孩子的，那就是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

【資料圖】

第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

父母送的房子還能要回去嗎?

如果父母送的房子還沒(méi)有過(guò)戶，也就是贈(zèng)與還沒(méi)有完成，那么父母是可以要回去的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，贈(zèng)與已經(jīng)完成了，那么一般是不能要回去的，除非孩子侵犯了父母或父母近親屬的合法權(quán)益，或者孩子拒絕贍養(yǎng)父母，要不就是雙方簽有約定但是孩子沒(méi)有履行約定，在上述三種情況下，父母是可以要回已經(jīng)過(guò)戶的房子的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

父母送的房子可以賣嗎?

父母贈(zèng)送的房子，孩子是可以賣的，但前提是該房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)橹挥蟹孔右呀?jīng)過(guò)戶了，那么該房子的所有人才會(huì)由父母變成孩子，只有房子的所有人是孩子，孩子才能夠處理該房產(chǎn)，無(wú)論是賣還是怎么樣，都可以，但必須要取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條　所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以上就是大律師網(wǎng)小編整理出的關(guān)于父母送的房子的法律資料內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。如果還有不懂的地方可以在大律師網(wǎng)進(jìn)行在線咨詢，會(huì)有相關(guān)的律師為你解答詳情。

標(biāo)簽：夫妻共同財(cái)產(chǎn) 明確表示法律依據(jù)

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