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查封錯誤可以向法院提出異議嗎?不動產(chǎn)查封錯誤如何賠償?

來源: 法制法律網(wǎng) 2023-05-25 13:21:14

一、不動產(chǎn)查封錯誤賠償標(biāo)準(zhǔn)

具體標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)事人的損失情況判斷,如果法院是依當(dāng)事人申請進(jìn)行的保全,錯誤查封給他人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由申請的當(dāng)事人賠償;如果法院依職權(quán)查封的,錯誤查封造成他人損失的,則由法院賠償,這屬于司法賠償,國家賠償?shù)姆秶?。賠償?shù)姆秶侵苯拥慕?jīng)濟(jì)損失。

查封錯誤可以向法院提出異議,寫明理由和事實,出示證明材料,要求法院解封。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十五條規(guī)定;當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。

二、什么情況下可以查封

1、人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。

2、財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。財產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

三、法院查封房產(chǎn)期限

人民法院查封房產(chǎn)的期限是3年,但申請人可以申請延長3年,人民法院也可以續(xù)行查封。

附:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋

第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。

申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。

人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

標(biāo)簽: 不動產(chǎn)查封錯誤賠償標(biāo)準(zhǔn) 什么情況下可
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