在中國(guó)夫妻之間遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶要收費(fèi)嗎？都有哪些費(fèi)用？

來源: 法制網(wǎng) 2022-09-09 13:50:13

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在我國(guó)，繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。

夫妻之間遺產(chǎn)房屋繼承過戶要收費(fèi)嗎

夫妻之間不需要交稅費(fèi)的。

共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。

需要在無(wú)遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。

需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)千分之六，一半住房評(píng)估價(jià)的百分之二為公證費(fèi)，還有過戶手續(xù)費(fèi)幾百元。

繼承后賣掉，需要繳納契稅依據(jù)面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬(wàn)分之五，滿五年持有的住房免除營(yíng)業(yè)稅，還有繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，以及繼承部分價(jià)格，減去辦理繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額百分之二十的個(gè)人所得稅。

標(biāo)簽：夫妻之間繼承夫妻房產(chǎn)繼承夫妻繼承房產(chǎn)過戶繼承房產(chǎn)費(fèi)用

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在中國(guó)夫妻之間遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶要收費(fèi)嗎？都有哪些費(fèi)用？