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房產(chǎn)證上寫(xiě)名字可以單方面去更改名稱嗎？因買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的需要雙方一起去辦理嗎？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-05-12 08:37:39

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房產(chǎn)證寫(xiě)名字可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱;可以買(mǎi)賣(mài)雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記;可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶;可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更;可以憑借結(jié)婚證直接辦理。

法律依據(jù)：

《《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》》第十四條

因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;

(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;

(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;

(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

標(biāo)簽：房產(chǎn)證加名字孩子名字上房產(chǎn)證

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房產(chǎn)證上寫(xiě)名字可以單方面去更改名稱嗎？因買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的需要雙方一起去辦理嗎？