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房產(chǎn)證上寫名字可以單方面去更改名稱嗎？因買賣申請不動產(chǎn)登記的需要雙方一起去辦理嗎？

來源: 法務網(wǎng) 2023-05-12 08:37:39

房產(chǎn)證寫名字可以單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱;可以買賣雙方到不動產(chǎn)登記中心辦理轉移登記;可以到公證機關公證再申請過戶;可以全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更;可以憑借結婚證直接辦理。

法律依據(jù)：

《《不動產(chǎn)登記暫行條例》》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

標簽： 房產(chǎn)證加名字 孩子名字上房產(chǎn)證
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