大修基金怎么算？大修基金的算法是什么呢？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-05-17 14:35:36

反饋投訴

大修基金的算法：一般情況下，按照每平方米建筑面積交存當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。若多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，則應(yīng)當(dāng)售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

法律依據(jù)：

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二條

商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。

本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第八條

出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：

（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

標(biāo)簽：大修基金建筑面積高層住宅住宅維修費(fèi)

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