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觀熱點(diǎn)：等額本息和等額本金的區(qū)別是什么 房主提前還貸需要些什么？

來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)頭條 2023-02-28 16:05:11


(資料圖)

等額本息和等額本金的區(qū)別是什么

金額不同：從名字可以看出來(lái)，等額本息的意思是每個(gè)月的金額是一樣的，但是本金和利息的比例在變化;而等額本金就是每個(gè)月要還的本金一樣，但是利息是不斷變化的。所以兩者每個(gè)月還的金額不同，對(duì)應(yīng)的利息和本金也不同。

適合人群不同：等額本息適合收入穩(wěn)定，但是沒(méi)有那么高的人使用，因?yàn)槊總€(gè)月要還的錢(qián)都是固定的。而等額本金更適合高收入人群，前期每個(gè)月要還的金額會(huì)比較多。

房主提前還貸需要些什么

攜帶房屋貸款合同：房屋貸款合同肯定是要準(zhǔn)備的，而且貸款合同上面也會(huì)有提前還款的相關(guān)規(guī)定，需要提前了解清楚。

貸款人的身份證：需要證明貸款人的身份，如果有配偶一起貸款的話，需要準(zhǔn)備雙方的身份證明材料才行。

提前還款申請(qǐng)書(shū)：需要跟銀行申請(qǐng)才能辦理提前還款手續(xù)，所以申請(qǐng)書(shū)肯定是要的，至于還有什么其他材料的要求，可以詢問(wèn)銀行客服提前做好準(zhǔn)備。

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