世界微資訊！房貸還不上就能申請延期還款嗎？房貸還不上后果多嚴重？

來源: 新金融網(wǎng) 2023-03-02 16:43:51

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房貸還不上就能申請延期還款嗎?

客戶如果遇到了一些客觀情況導致無法償還房貸可以及時向銀行提出申請，在申請延期還款的時候，首先需要提交申請書，同時向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會增加申請的成功率。

當然了最后客戶能不能夠延期還房貸還是要看銀行的審核結(jié)果，如果銀行沒有答應，那么客戶就要想辦法及時還房貸

房貸還不上后果多嚴重?

逾期一次拉入征信黑名單：一般情況下，房貸第一次出現(xiàn)逾期，銀行就會通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會受到牽連。

逾期兩次或遭遇上門催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話，有的銀行人員就會上門或是直接到其所在單位催討。

逾期三次進入司法程序：如果連續(xù)第三月貸款人都無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。

逾期超六次房產(chǎn)被拍賣：如果逾期還款超過六次，銀行律師將致電貸款人，提醒不按時還款的后果，在此期間貸款人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。隨后，銀行會與貸款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后如果還不能還款，銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣。

房產(chǎn)被拍賣后，如果拍賣價不足以還清剩余貸款，借款人還需繼續(xù)還款，直到還清為止。而在此之前，購房者所支付的首付，各項契稅支出都打了水漂，甚至還要支付房產(chǎn)拍賣時的相關(guān)費用例如律師費、訴訟費、法院執(zhí)行費等。

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