世界即時(shí)看！小貸公司利率最高不能超過多少？首套房貸款利率5.88高了還是低了？

來源: 汪清新聞網(wǎng) 2023-05-17 10:18:26

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根據(jù)央行有關(guān)規(guī)定，小貸公司的自營(yíng)貸款預(yù)期年化利率和接受的委托貸款預(yù)期年化利率，必須要控制在央行公布的利率4倍以內(nèi)，也就是同期同檔次貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。比如，6月8日央行將6個(gè)月貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率從6.1%下調(diào)至5.85%，那么小貸公司一年期貸款預(yù)期年化利率就不能高于23.4%。

首套房貸款利率5.88高了還是低了?

首套房貸款利率如果是5.88%的話，那不算低，屬于比較高的水平了。要知道，個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的，而LPR報(bào)價(jià)：5年期以上為4.6%，可見客戶辦理房貸的銀行在LPR的基準(zhǔn)上還加了128個(gè)基點(diǎn)(一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)，并不算少。大家需要注意，如果選擇辦理的不是商業(yè)貸款，而是公積金貸款，那利率沒有這么高。因?yàn)楣e金貸款執(zhí)行是是央行貸款基準(zhǔn)利率，而在人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上的公積金貸款年利率為3.25%(二套公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，也只要3.575%)。

標(biāo)簽：小貸公司利率最高不能超過多少首套房

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