(資料圖片僅供參考)
根據(jù)央行有關(guān)規(guī)定,小貸公司的自營貸款預(yù)期年化利率和接受的委托貸款預(yù)期年化利率,必須要控制在央行公布的利率4倍以內(nèi),也就是同期同檔次貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。比如,6月8日央行將6個月貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率從6.1%下調(diào)至5.85%,那么小貸公司一年期貸款預(yù)期年化利率就不能高于23.4%。
首套房貸款利率5.88高了還是低了?
首套房貸款利率如果是5.88%的話,那不算低,屬于比較高的水平了。要知道,個人住房商業(yè)性貸款的利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的,而LPR報(bào)價(jià):5年期以上為4.6%,可見客戶辦理房貸的銀行在LPR的基準(zhǔn)上還加了128個基點(diǎn)(一個基點(diǎn)等于0.01%),并不算少。大家需要注意,如果選擇辦理的不是商業(yè)貸款,而是公積金貸款,那利率沒有這么高。因?yàn)楣e金貸款執(zhí)行是是央行貸款基準(zhǔn)利率,而在人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中,五年以上的公積金貸款年利率為3.25%(二套公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍,也只要3.575%)。
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