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房子爛尾能否辦理停息掛賬?買了爛尾樓怎么退款?-環(huán)球播報

來源: 財報網(wǎng) 2023-05-17 16:09:46

房子爛尾能否辦理停息掛賬

1、可以申請。業(yè)主購買的期房爛尾后,可以向銀行申請停息掛賬或者暫停償還房貸,但銀行是否同意,要看雙方協(xié)商結(jié)果,如果銀行不同意的,業(yè)主仍然要按時償還房貸,否則構(gòu)成債務違約。

2、法律依據(jù):


(相關資料圖)

《中華人民共和國民法典》

第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。

買了爛尾樓怎么退款

第一步:購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。

第二步:督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。

第三步:督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。

第四步:辦理停止向公積金管理機構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。

至此,消費者與銀行解除借款合同,而在開發(fā)商退回全部房款后,購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。

標簽: 房子爛尾能否辦理停息掛賬 買了爛尾樓
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