定金和意向金的區(qū)別是什么？意向金并非一個(gè)法律術(shù)語嗎？天天簡訊

來源: 法制網(wǎng) 2023-06-15 11:29:19

反饋投訴

一、

意向金不退算詐騙嗎

意向金不退不算詐騙。

可以先協(xié)商，若不能達(dá)成一致，可以起訴。詐騙罪是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。

《刑事訴訟法》第一百一十七條

對不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以傳喚到犯罪嫌疑人所在市、縣內(nèi)的指定地點(diǎn)或者到他的住處進(jìn)行訊問，但是應(yīng)當(dāng)出示人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)的證明文件。對在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的犯罪嫌疑人，經(jīng)出示工作證件，可以口頭傳喚，但應(yīng)當(dāng)在訊問筆錄中注明。

二、

意向金合同無效的情形有哪些

意向金合同無效的情形主要有：

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

3.以合法形式掩蓋非法目的;

4.損害社會(huì)公共利益;

5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

三、

定金和意向金的區(qū)別是什么

定金和意向金的區(qū)別如下：

意向金并非一個(gè)法律術(shù)語，從字面意思上看是買方具有購買意愿而委托中介向房東交納的一筆費(fèi)用。如果賣方同意買方的購買條件，意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方。

而定金是一個(gè)法律概念，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

標(biāo)簽：意向金不退算詐騙意向金合同無效的情

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