一般納稅人房屋租賃稅率具體是多少？一般納稅人注銷公司流程及費(fèi)用？最新

來源: 法律保 2023-06-25 17:06:47

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一般納稅人房屋租賃稅率具體是多少?

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。

一般納稅人的房屋租賃稅有兩種情況，5%和11%。時間分界點(diǎn)是2016年4月30日。取得房屋(購入和租入)，分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡易5%還是11%。之后的只能按照11%。

租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票：有形動產(chǎn)租賃稅率是17%;提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

法律依據(jù)：

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》第十五條增值稅稅率：納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為。提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外、郵政、基礎(chǔ)電信，屬于不動產(chǎn)租賃服務(wù)(可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)，稅率為11%。

一般納稅人注銷公司流程及費(fèi)用?

一、一般納稅人公司注銷流程及費(fèi)用

注銷費(fèi)用要看具體情況的，如果是自己去注銷的話費(fèi)用是比較少的。

第一步：注銷公司國、地稅登記證

第二步：到公司主管工商局辦理(公司注銷備案)

所需資料:

1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、公司原始檔案

3、到工商局領(lǐng)取表格(第一步和第二步可以同時辦理)

第三步：登報(bào)公告(登報(bào)45日后在去注銷公司)

所需資料：

1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、法定代表人身分證復(fù)印件;

3、公告內(nèi)容(**公司，準(zhǔn)備注銷請各債權(quán)債務(wù)人自見報(bào)45日內(nèi)到我公司清算小組辦理債權(quán)債務(wù)事宜)

第四步：登報(bào)45日后，再次到工商局辦理注銷申請

所需資料：

1、公司營業(yè)執(zhí)照原件(正副本)

2、稅務(wù)注銷證明文件

3、公司清算報(bào)告

4、工商局領(lǐng)取的表格

5、公司原始檔案

第四步：到質(zhì)監(jiān)局注銷代碼證

所需資料：

1、營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件

2、代碼證原件(正副本)

二、公司注銷條件

公司符合以下條件之一，可申請注銷：

1、公司被依法宣告破產(chǎn);

2、公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿或者其他解散事由出現(xiàn);

3、公司因合并、分立解散;

4、公司被依法責(zé)令關(guān)閉。

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