一、違法征地和合法征地如何區(qū)分
違法征收土地和合法征收土地主要的區(qū)分是:
1、土地征收行為是否符合土地管理法的規(guī)定;
2、是否經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn);
3、是否按批文進行征收。
二、農(nóng)村商店動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村商店動遷補償一般包含以下幾個部分:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
停業(yè)損失和裝修費,各個地方會有不同的規(guī)定,裝修費由拆遷人和被拆遷人協(xié)商,協(xié)商不成,評估確定。
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