離婚以后夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要辦理過戶嗎？夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定書怎么寫？

來源: 時(shí)代新聞網(wǎng) 2023-04-18 16:36:49

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離婚以后夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要辦理過戶嗎

夫妻共同房產(chǎn)離婚后不一定需要過戶。離婚協(xié)議書約定房屋歸一方所有，如果房屋不是登記在當(dāng)事人名下的，當(dāng)事人要辦理房屋過戶登記。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定書怎么寫

1.開頭要寫明當(dāng)事人雙方的個(gè)人基本信息;

2.正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有;

3.落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時(shí)間。

離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法有哪些

離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法：

1.實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配。法律快車提醒您，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)。

2.折價(jià)補(bǔ)償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價(jià)格的補(bǔ)償。共有物的價(jià)格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估確定的價(jià)值進(jìn)行分割。

3.價(jià)金分割，即將共有物拍賣，雙方對(duì)拍賣所得進(jìn)行分割。價(jià)金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途時(shí)使用的分割方法。

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