国内大量揄拍人妻精品視頻,国产午夜亚洲精品久久,国产精品视频色尤物yw,国产精品爽爽ⅴa在线观看,国模大尺度私拍

  • 鄭州

買(mǎi)房流程分為幾個(gè)階段？買(mǎi)房的具體流程是怎么樣的？買(mǎi)房有哪些技巧？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2022-12-28 08:58:14

買(mǎi)房的具體流程是怎么樣的

買(mǎi)房過(guò)程基本上可以分為五大階段，每個(gè)階段都有不同的事情要做。

第一階段：準(zhǔn)備買(mǎi)房

1、確定購(gòu)買(mǎi)房屋的目標(biāo)，包括價(jià)格、地區(qū)、類(lèi)型、樣式等。

2、制定買(mǎi)房財(cái)務(wù)計(jì)劃，到銀行做一個(gè)預(yù)批準(zhǔn)的貸款計(jì)劃。

3、選擇一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，為您提供信息，出謀劃策。

第二階段：看房

1、請(qǐng)經(jīng)紀(jì)在網(wǎng)上進(jìn)行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。

2、合理安排時(shí)間實(shí)地看房，避免旅途勞累，注意觀察學(xué)習(xí)。

3、拓寬思維，調(diào)整心態(tài)，根據(jù)市場(chǎng)狀況修正在價(jià)格、地區(qū)、類(lèi)型、樣式等方面的定位。

4、選定自己滿意的房屋，其中有一見(jiàn)鐘情型和綜合比較型兩種方式。

第三階段：簽訂合同

1、了解合同基本條款，與經(jīng)紀(jì)商量制定出價(jià)與談判策略。

2、確立價(jià)格、訂金、交房日期和附加條件等，常見(jiàn)附加條件是貸款和驗(yàn)房。

3、簽字并遞交合同，可以直接遞交或傳真。

4、在合同經(jīng)雙方簽字有條件生效后，繳納訂金。

5、當(dāng)貸款和驗(yàn)房等附加條件滿足后，取消條件，合同完全生效。

第四階段：處理交房前事務(wù)

1、到銀行辦理房屋抵押貸款。

2、委托驗(yàn)房師檢驗(yàn)房屋。

3、委托律師審核合同，調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)債務(wù)，計(jì)算費(fèi)用，準(zhǔn)備文件。

4、到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)，分為普通房屋保險(xiǎn)和全面房屋保險(xiǎn)。

第五階段：房屋交接

1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過(guò)戶文件。

2、交清購(gòu)房款和各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、委托律師辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶更名登記手續(xù)。

4、領(lǐng)取房屋鑰匙，完成房屋交接。

標(biāo)簽： 購(gòu)買(mǎi)房屋 收樓驗(yàn)房 購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房 住房限制
溫馨提示：

在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問(wèn)題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問(wèn)題。 立即在線咨詢(xún) >

相關(guān)知識(shí)推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號(hào)

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢(xún)

查法律知識(shí) / 查看解答 / 隨時(shí)追問(wèn)

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請(qǐng)QQ留言）

律師加盟

律師營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營(yíng)銷(xiāo)診斷

營(yíng)銷(xiāo)分析 / 回復(fù)咨詢(xún)

案件接洽 / 合作加盟

法制法律網(wǎng)，中國(guó)知名的 法律咨詢(xún)網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢(xún)服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號(hào)-26
違法和不良信息舉報(bào)電話：