一、回遷房交房標(biāo)準(zhǔn):
在計劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展,所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價,扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。
二、房屋購買流程步驟
房屋購買流程步驟如下:
1.購房者認(rèn)購;
2.購房者交定金(拿收據(jù));
3.開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同,雙方進(jìn)行簽合同,購房者交首付;
4.開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶;
5.開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同;
6.通知購房者再次簽訂備案合同;
7.開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章;
8.辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
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