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關(guān)于質(zhì)量辦證金的法律規(guī)定是什么？質(zhì)量保證金的最低保修期限是多久？

來源: 法制網(wǎng) 2023-06-02 16:08:29

反饋投訴

一、

貨物采購一定要有質(zhì)量保證金嗎

對于政府采購貨物和服務(wù)采購項(xiàng)目收取質(zhì)量保證金沒有法律規(guī)定，因此不得收取。

但是由于一些私人企業(yè)為了保證貨物采購的完整性是收取履約保證金和質(zhì)量保證金的。財(cái)庫(2019)38號(hào)文規(guī)定，收取履約保證金的，應(yīng)當(dāng)在采購合同中約定履約保證金退還的方式、時(shí)間、條件和不予退還的情形，明確逾期退還保證金的違約責(zé)任。采購人可以延長履約保證金的期限，但必須在合同中明確約定。

二、質(zhì)量保證金的

根據(jù)2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、屋面和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、關(guān)于質(zhì)量辦證金的法律規(guī)定

《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度”，　具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定”。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束施工單位履行保修義務(wù)的一項(xiàng)保證措施，因此，質(zhì)量保修金應(yīng)當(dāng)在保修期限屆滿后方可處理。

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