離婚房屋過戶費大約需要多少錢？離婚房產(chǎn)過戶流程是什么？

來源: 找法網(wǎng) 2022-09-02 14:59:16

反饋投訴

離婚房屋過戶費大約需要多少錢要視房屋的價值以及具體的情形而定，總的來說，可能需要交納的費用有房屋契稅、印花稅、登記費用、轉讓的手續(xù)費、房產(chǎn)證工本費。離婚房產(chǎn)過戶流程大致包括準備材料并提交申請、辦理相應的必備手續(xù)、繳納費用并領取證書四大步驟。

。一、離婚房屋過戶費大約需要多少錢　　離婚房屋過戶費大約需要多少錢需要視具體情況而定，總的來說，收費項目和收費標準大致如下：

1.契稅

夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產(chǎn)權屬證書每本5元。

3.登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

4.轉讓手續(xù)費

住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

5.工本費

每本10元。

二、離婚房產(chǎn)過戶流程　　離婚房產(chǎn)過戶流程如下：

1.準備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包括：離婚判定書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復印件、房產(chǎn)證、請求人的身份證實原件和復印件、房產(chǎn)掛號請求書。找法網(wǎng)提醒您，委托人處理過戶，除了以上材料還應該帶著委托書及自己身份證實。

2.處理過戶：

（1）在公證處辦理產(chǎn)權公證，如果有離婚判定書則無需處理，一起交給產(chǎn)權公證費。

（2）房產(chǎn)買賣轉繪處理。

（3）析產(chǎn)掛號手續(xù)處理并繳掛號費。

（4）取證。

3.繳交稅費。

三、離婚后房產(chǎn)過戶另一方不予配合的如何處理　　離婚后房產(chǎn)過戶另一方不予配合的需要分情況來處理：

1.訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

2.協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，可以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書即可順利過戶。

公眾服務

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

国内大量揄拍人妻精品視頻,国产午夜亚洲精品久久,国产精品视频色尤物yw,国产精品爽爽ⅴa在线观看,国模大尺度私拍