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被征收房屋價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格和基準(zhǔn)價(jià)格怎么計(jì)算

來源: 財(cái)經(jīng)新聞周刊 2022-08-31 16:57:48

被征收房屋價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格

1、被征收房屋價(jià)值

被征收房屋價(jià)值＝[（基準(zhǔn)價(jià)格×K＋被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)]×被征收房屋建筑面積 被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格

K 為容積率修正系數(shù)。

被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以本項(xiàng)目公開選定的評估機(jī)構(gòu)評估確定。

2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格

本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評估確定。

本項(xiàng)目預(yù)評估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米。

標(biāo)簽： 被征收房屋價(jià)值 標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格 容積率修正系數(shù) 基準(zhǔn)價(jià)格 被征收房屋重置成新價(jià) 因素修正系數(shù)
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