經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)嗎？集資建房政策您了解嗎？

來(lái)源: 律速網(wǎng) 2023-03-22 08:05:47

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集資建房政策有：對(duì)于住房困難戶(hù)較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)政府批準(zhǔn)在符合規(guī)劃和發(fā)展計(jì)劃的前提下可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。房屋建成后歸職工和單位共同所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。

法律依據(jù)：

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條

經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條

單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

標(biāo)簽：集資建房政策經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人

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