新農(nóng)村房屋確權流程是什么？新農(nóng)村房屋確權需要準備哪些材料？

來源: 劇情啦 2023-05-23 11:09:46

反饋投訴

一、

新農(nóng)村房屋確權流程

新農(nóng)村房屋確權流程如下：

1.申請。農(nóng)村房屋所有人提出向政府部門提出確權申請。

2.受理。政府部門受理村民的申請，并對房屋進行調(diào)查，看是否符合規(guī)定建房的相關規(guī)定，再安排人員現(xiàn)場去勘測，宅基地的面積有沒有超出規(guī)定的面積，是否存在爭議。

3.審核。對調(diào)查、勘測沒有問題的農(nóng)村房屋進行審核通過。

4.公告。在公告欄進行公布昭告，看其他村民是否有異議，沒異議的則符合要求;

5.登記。將需要確權的農(nóng)村房屋進行登記在冊。

6.發(fā)證。農(nóng)村帶著上述的證明材料去當?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理農(nóng)村房屋登記手續(xù)，并繳納相關費用，下發(fā)農(nóng)村房屋確權證書。

二、

新農(nóng)村房屋確權需要準備哪些材料

新農(nóng)村房屋確權需要準備如下材料：

1.登記申請書。需要進行農(nóng)村房屋登記申請，準備登記申請書。

2.申請人身份證明。準備申請人的身份證、戶口本等身份證明材料。

3.宅基地使用權證明或集體所有建設用地權證明。當初建房時申請辦理的宅基地使用權證明，或是村委會開的集體建設用地權證明材料。

4.申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。在農(nóng)村建房之前通過申請審批時，相關部門所出具的符合城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的建設規(guī)劃許可證。

5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖。建房申請時，相關工作人員進行現(xiàn)場測量的房屋測繪報告或是平面設計圖，看占地面積是否符合相關規(guī)定。

6.其他必要材料。當?shù)叵嚓P政府部門規(guī)定的其他材料。

三、

農(nóng)村房屋買賣合同的效力

找法網(wǎng)提示您，農(nóng)村房屋買賣合同的效力是：具備以下條件的農(nóng)村房屋買賣合同有效：行為人具有相應的締約資格。買受人是城鎮(zhèn)居民的，合同無效;意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反行政法規(guī)、法律的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。

公眾服務

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

国内大量揄拍人妻精品視頻,国产午夜亚洲精品久久,国产精品视频色尤物yw,国产精品爽爽ⅴa在线观看,国模大尺度私拍